Продам дом, Грозный г., Чеченская Республика пер. Тельмана, 392 м², 4 сотки

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ.Продаю дом без отделочных работ в посёлке Калинина, живу в данном посёлке с 1961 года.
Дом новый, построен в 2018 году на месте старого, который я снёс. В доме 7 жилых комнат, высота фундамента 1 метр, высота потолков 3.10 Общая площадь 392 м². Места достаточно для создания гардеробной комнаты, при желании так же можно при самих спальнях обустроить дополнительные санузлы.
Позади дома оставлено пространство для размещения мангала и уличной мебели для досуга. С одной стороны двора на случай необходимости оставлено пространство для проезда техники вплоть до грузовой.
Перед домом просторный парадный двор.
Продаю, так как сам переехал в родительский дом на соседнюю улицу. Этот планировал для одного из сыновей, но он захотел жить в другом месте.Риэлторов и других посредников прошу не беспокоить меня. Торг приветствуется, но в соответсвии с плюсами и минусами данного дома. Я никуда не спешу поэтому нереальные цены предлагать не надо.(Звоните на вацап)2. ПЛАНИРОВКАПервый этаж: гостиная с выходом на задний двор
кухня-столовая
кабинет
ванная комната.Второй этаж: хозяйская спальня
детская спальня
детская спальня
телевизионный холл
душевая комната.Цокольный этаж: прачечная
помещение для хранения3. ИНФРАСТРУКТУРАПешком: Супермаркет - 4 мин.
Ресторан и зал торжеств «Пиано» - 4 мин.
Остановка(мар. №29 и №31) - 6 мин.
Аптека «Апрель» - 7 мин.
Банк «МИНБАНК» - 11 мин.
Школа №38 - 13 мин.
Почта - 13 мин.
Мечеть - 16 мин.
Детский сад - 18 мин.На машине: АЗС, техстанция, мойка - 4 мин
Рынок «Беркат» - 7 мин.
9-ая Горбольница - 8 мин.
ТРЦ «Грозный-Сити» - 8 мин.
Проспект (Кофетун) - 10 мин.
ТРЦ «Гранд Парк» - 12 мин.
Аэропорт - 13 мин.
ж/д Вокзал - 15 мин.4. ПЛЮСЫ И МИНУСЫМинусы: Отсутсвие центральной канализации
Небольшой размер участка
Малая ширина улицы
Столб на улице(портит вид)
Плохой асфальтПлюсы: Качество постройки
Престижный район
Возможность увеличения комнат
Спокойная улица, безопасна для детей
Газовая труба убрана под землю(не портит вид)