Улучшенная планировка (НЕ хрущевка), три раздельные комнаты, раздельные ванна и санузел, отдельная кладовка, большая кухня, увеличенная спальня за счёт лоджии, стабильная горячая вода, ремонт сделан на совесть теплый пол, кондиционеры, стяжка, проводка, окна, двери, отопление и т.д. документы в порядке, маршрут N7 ост. Нефтянка (не доезжая до Берёзки), торг уместен.